东莞专业防水堵漏房屋维修询问报价

禹神建筑防水——专业防水堵漏房屋维修

防水堵漏属于低频大额消费，看起来很简单，实则专业性很强。低频决定了商家有忽悠客户的动力，大额决定了商家有走劣质低价路线迎合消费者图便宜心理的基础，看起来简单决定了客户过分自信和不认可高价产品，专业性强决定了信息不对称忽悠客户的空间大。这些综合决定了目前防水堵漏市场的混乱无序。

为防止水对建筑物某些部位的渗透而在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分和需防水的内室和储水构筑物等从建筑材料上和构造上采取措施，即为建筑防水。建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。笔者根据若干项目的工程监理实践，对建筑屋面、地下室、厕浴间以及储水池等提出建筑防水工程质量控制要点。

现在的建筑物基本都是钢筋混凝土结构，混凝土是刚性材料，天然会产生裂缝，因此必须通过附加防水层来解决渗漏水问题，只靠混凝土里加添加剂的办法，是无法从根本上解决问题的，这也是为什么防水原则之一就是刚柔并济，“刚”指的是混凝土质量，这是根本，“柔”指的是附加防水层，用来对抗开裂。开裂是漏水的根本原因，所形成的裂缝既有肉眼可见的，也有不可见的细微裂缝。其他导致漏水的问题，都可以视为开裂问题的“变形”。

有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果显示，渗漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的约占45%～48%，由于设计存在问题造成的占18%～26%，建筑防水工程质量所谓四漏(屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏)问题已成为常见的质量通病，应引起注意。

优点：无论是在水压下渗透、渗漏或流涌，抗压堵漏宝都是快速、有效、永i久地阻止其流动的理想材料，抗压堵漏宝立刻阻止水的流 /可带水压操作 /无毒性/凝固时可膨胀/快速凝固（3-5分钟内）/施工简便形成耐久密封/完全与混凝土相兼容/永i久地密封住潮湿成份，以阻止与潮湿相关的损坏。

由于各种防水卷材，在与基层粘结、本身搭接缝处理、细节部位加强处理都存在重大隐患，同时对施工人员技术水平和责任心要求很高，因此虽然理论上可以起到很好的防水作用，但是实践中难以做到，因此，家庭防水应尽量避免使用防水卷材。到现在就剩弹性防水涂料了。要想根i除漏水，还有哪些需要考虑呢？

1. 房屋沉降不均匀造成面斜向开裂，表现在屋角天花板或楼梯间等外多条裂缝；2. 风霜雪雨及霉菌的浸蚀，防水材料老化失去作用；3. 气候的冷暖引起热胀冷缩，使防水层起鼓开裂；4. 窗框下沿两端，因房屋不均匀沉降而呈八字形裂缝，以及降水的影响；5. 外墙因砖砌砂浆不密实造成渗水，致使内墙装饰层霉变；6. 平屋面的女儿墙呈多段、纵向断裂；

装修中钻孔打洞，较大震动，使防水层损坏；墙体有空洞、裂缝；卫生间的下水预留孔在安装下水管后，填塞的细石混凝土与地面结构混凝土胀缩系数差距太大，造成渗水的间隙；上下水管破i裂或结头处结合不好；墙、地面阴阳角未做防水抗渗处理；卫生间屋顶管根部位未做防护处理；选择不适合的防水材料；装修中改动的破坏；卫生间的下水管安装后，填塞的细石混凝土与地面结构混凝土系数差距太大。